23 / 44
aktivt skogsbruk · 23
Som markägare ska du också resa frågan om slitaget på ditt eget
vägnät. Dina vägar kommer ju med stor sannolikhet att användas
av dem som ska underhålla anläggningen. Man kan också diskutera
ytan i förhållande till skadan. En kraftledning innebär till exempel
ett intrång som upplevs större än markytan den tar i anspråk. Rent
generellt så tycker jag att markägarna tar en alldeles för stor del av
kostnaden för samhällsnyttan.
Vad ska varje skogsägare vara extra uppmärksam på?
– På 1970-talet kom ledningsrättslagen som gav staten rättighet
att expropriera privat mark. Lagen reglerar också ersättningen till
markägaren. Den ersättning som erbjuds är i mitt tycke alldeles
för liten. Numera använder sig alla möjliga o
f
entliga och privata
aktörer av ledningsrättslagen för att dra kraft- och gasledningar
och lägga ner kablar. Kommersiella intressen utnyttjar lagen och
behöver bara betala en struntsumma till markägaren. Därför är mitt
råd: skriv inte på! Det är mycket möjligt att företaget i fråga hotar
med lantmäteriet, men låt det i sådana fall gå så långt. Då får du
åtminstone möjligheten att i ett öppet forum diskutera beloppen,
med möjlighet att överklaga ersättningen. Annars bidrar vi bara till
att göda ett system där de olika aktörerna kan fortsätta att betala
underpriser. Genom att säga nej och göra det krångligt kan vi för-
hoppningsvis höja ersättningen.
Har jag som enskild markägare verkligen råd att anlita
en egen förhandlare?
– I de allra flesta fall så ersätter staten kostnaderna, dock inte förrän
själva förhandlingen startar. Förberedelserna får man stå för själv.
Men som markägare ska du aldrig vara rädd för att ta kontakt – vi
lyssnar och sätter oss in i problemet och sedan lämnar vi en o
f
ert.
Många markägare underskattar också sin egen förmåga. Mycket kan
man göra själv. Det finns ingen som vet så mycket om sin fastighet
och dess värden sommarkägaren. Jag brukar låta markägaren sätta
sig ner och skriva av sig, sedan tar jag över och hjälper till med
skrivelser och argumentation. Det är ett kostnadse
f
ektivt sätt att
jobba. Utgångspunkten måste alltid vara att varje fastighet är unik
och att den har sin egen speciella kombination av värden. Därför
måste den också värderas och ersättas för sig.
Omman är medlem i en intresseorganisation finns det inte sällan
möjlighet att få hjälp av deras förhandlare, och det kan också vara en
bra lösning. Det viktiga är att kemin stämmer och att man har ett
bra samarbete. Att du känner att din fastighet får tillräckligt med
utrymme och uppmärksamhet – att forumet inte är för stort. Om
inte, kan det vara värt att överväga ett oberoende alternativ.
o
Infrastrukturprojekt är komplicerade projekt som planeras under lång tid. Markägaren kommer ofta in alldeles för sent i processen,
menar Hans Nilsson.
foto:
Göran Assner